В настоящее время стало выгодно вкладывать свои средства в недвижимость различных иностранных государств. Самыми популярными регионами всегда являлись Европа и Америка. Но сейчас обстановка немного меняется и наравне с европейскими и американскими странами на мировой рынок недвижимости выходят «новые» страны. К таким странам можно отнести Китай, Индию и Бразилию. Кроме того, множество стран только пытается выйти на мировой рынок собственности. Также, есть большое количество стран, которые могут предложить какие-либо особенные условия жизни. В общем, стран очень много и каждая из них хороша по-своему. То же можно сказать и об их рынках недвижимости. Они различаются по ценам на дома и квартиры, по качеству жилья, условиям приобретения и так далее. В нашей статье мы поговорим об одном из самых необычных государств на нашей планете – о Непале, а также, обсудим его рынок недвижимости. Итак, приступим.

Государство Непал расположилось в Юго-Восточной Азии, прямо у подножия самой величественной горной системы – Гималаев. Столица государства – Катманду. Непал имеет границу с двумя быстро развивающимися государствами – Индией и Китаем. Интересно то, что Непал расположен в горах и самая низкая точка страны располагается на высоте семидесяти метров над уровнем моря. В среднем же, практически, половина территории (если точнее, то более сорока процентов всей площади страны) страны располагается на высоте более тех тысяч метров над уровнем моря. Благодаря таким показателям, Непал является самым высокогорным государством из всех стран мира. При этом восемьдесят пять процентов всей территории Непала занимает горная цепь Гималаев. Нужно сказать о том, что больше всего привлекает туристов в эту горную страну. Самой главной достопримечательностью страны являются Гималайские горы. На территории Непала располагаются восемь из четырнадцати самых высоких точек нашей планеты. К таковым относятся горные вершины, высота которых более восьми тысяч метров над уровнем моря. В Непале, на границе с Китаем, располагается самая высокая точка нашей прекрасной планеты – Джомолунгма (в переводе с непальского – «Богиня-мать»). Высота вершины почти девять километров – 8848 метров. Эти горные вершины привлекают огромное количество туристов-альпинистов со всего мира. Они приезжают в Непал с одной-единственной целью – покорить самые высокие вершины мира.

Количество таких экстрималов растет с каждым годом. Кроме горных вершин, в Непале есть и тропические леса. Джунгли произрастают, в основном, в восточной части страны. Здесь круглый год царит теплая погода. Температура летом часто поднимается выше тридцати градусов по Цельсию. Зимой столбик термометра редко опускается ниже двадцати градусов по Цельсию. Здесь произрастают различные теплолюбивые растения, такие как магнолия, лавра, бамбук, баньян, а также деревья средней полосы – клены, каштаны, дубы и так далее. Кроме того, на высоте пяти тысяч метров располагаются альпийские луга. Есть в стране, помимо гор и джунглей, и другие достопримечательности. К ним можно отнести – Национальный парк Сагарматха.

Расположен этот парк на северо-востоке от столицы Непала – Катманду. Образован этот национальный парк в 1976 году. Парк занимает территорию более тысячи квадратных километров. Этот природный парк занесен в список охраняемых объектов книги Всемирного Наследия ЮНЕСКО. Кроме того, здесь расположен еще один парк, внесенный во Всемирное Наследие ЮНЕСКО, – Королевский Национальный Парк Читван.

Если говорить о жителях страны, то здесь проживают представители более, чем ста различных народов. Употребляемых в стране языков, также, очень много – их более семидесяти «штук». Многие языки и народы пришли из соседних стран, таких как Китай или Индия. Что касается религии, то около девяноста процентов населения Непала – индуисты. Но по неофициальным данным, процент индуистов намного меньше. По их словам, многие группы, хоть и считаются индуистами, на самом деле, исповедуют буддизм или что-нибудь подобное. Здесь нужно отметить то, что Непал является единственной страной в мире, где индуизм является официальной религией.

Большинство местных жителей – это крестьяне, проживающие либо в горах, либо в сельской местности. Население, которое проживает в пределах городов, составляет всего двадцать два процентов от общего числа жителей. Такого низкого процента горожан нет ни в одной другой стране мира. Но, за последнее время рост горожан в Непале растет и растет со скоростью три-четыре процента в год. Большая часть населения сосредоточена в южной части страны. Здесь простирается граница с Индией.

Если говорить о недвижимости, то именно здесь расположено большее количество новых объектов недвижимости, и именно здесь строится большинство домов и квартир.

Все потому, что здесь расположена плоскогорная территория, где и строятся новые поселки города. Еще один интересный момент Непала – многие местные города и поселки за последние годы поменяли свои названия. Так что при поиске нужного города, не удивляйтесь, когда не обнаружите его на карте. Что касается объектов недвижимости Непала, то предложение на местном рынке очень небольшое. Все потому, что политическая и экономическая система страны очень специфична. В стране частыми в последние годы были вооруженные конфликты правительства с местным населением. Политика страны переживает период кризиса. Вообще называть непальский рынок недвижимости «рынком» как-то неправильно. Все потому, что Непал является одной из самых бедных стран в мире. А сейчас, как известно, в мире свирепствует финансовый кризис. Зацепил он и без того бедный Непал. Из-за этого спрос на рынке недвижимости страны упал практически на сто процентов. Жилая недвижимость страны – очень низкого качества. В домах нет средств коммуникации.

Говорить о каких-то развлекательных услугах, таких как интернет, даже говорить не стоит. В общем, инфраструктура страны не дотягивает даже до самых бедных стран Азии. Приобретать в Непале можно только дорогую элитную недвижимость. Примером такого жилья может стать – вилла в Катманду. Вот одно из предложений на рынке города – вилла, четырнадцать комнат, цена – сто двадцать тысяч евро. Причем, виллы в отличии от дешевого жилья в Непале, являются очень хорошо оборудованными. В них есть все необходимое – качественный ремонт в спальнях, санузлы на каждом этаже, количество этажей – не меньше трех, собственный дворик, сад (на крыше тоже небольшой сад) и так далее. Чтобы понять, насколько это предложение выгодно, нужно сказать, что подобное жилье в Европе, даже в самой «дешевой» стране, будет стоить, как минимум, полмиллиона евро. А в отдельных странах, таких как Франция или Великобритания, стоимость такой виллы будет не ниже миллиона евро. В общем, здесь, несмотря на все сложности, все же можно найти достойный вариант за очень «смешные» деньги. Так что, ищите и Вы найдете.

Удачных Вам капиталовложений!