Многие граждане различных стран, в том числе и России, все чаще задумываются о покупке жилой недвижимости в какой-нибудь европейской стране. Самыми популярными из этих стран являются Франция, Италия, Англия, Испания, Португалия.

Но немногие потенциальные покупатели тщательно изучают эти страны. Ведь, знать только то, что Франция очень развитая и богатая страна, недостаточно. В каждой европейской стране есть еще и определенные области. Некоторые из них по комфорту и качеству не отличаются от наших мест, а некоторые места просто сказочные! Именно туда стараются попасть иностранцы со всего мира. Об одной из таких зон мы и поговорим в рамках этой статьи. Находится это место в Португалии. Услышав название, сразу же понимаешь, что это действительно что-то необычное и привлекательное. Это место, которое носит гордое название – «Серебряное побережье», расположено недалеко от португальского средневекового города Обидос.

Это место привлекает своей природной красотой, многочисленными сосновыми лесами, возраст которых более века. Но самое главное отличие этого места от большинства ему подобных в том, что Серебряное побережье – это очень тихое и немноголюдное место. Многие покупатели местной недвижимости – это люди, которые устали от шумной городской суеты и ищут уединения в каком-нибудь чистом и красивом месте.

Все это привлекает большое количество иностранных покупателей. Но, интересно то, что среди них не очень много российских граждан. Сейчас на Серебряном побережье строится несколько крупных объектов. Если поспешить, то можно успеть «выхватить» какой-нибудь выгодный объект недвижимости. Совсем недавно на Серебряном побережье был построен и открыт жилой комплекс Bom Sucesso. На его территории открыто поле для гольфа. Причем, его качество заслуживает признания его полем международного уровня. Так что, если Вы любитель этого вида спорта, то Вам нужно попробовать приобрести недвижимость на территории этого объекта, хотя сделать это сегодня, практически, невозможно. Сейчас строятся новые жилые комплексы высшего класса. Среди них особо выделяются – Royal Óbidos Spa & Golf Resort и Quintas de Óbidos.

Кроме того, много новых объектов строится вблизи города Обидос, который со всех сторон окружен стенами. Это одно из самых популярных мест среди туристов, приезжающих отдыхать в Португалию.

До сегодняшнего времени, строительство в этом районе Португалии, практически, не велось. Конечно, строились различные мелкие объекты недвижимости, но крупномасштабного строительства, практически, не было. Все потому, что правительство применяет самые строгие меры к строительству на этой территории.

Здесь всегда были очень жесткие экологические правила на постройку жилья. Одно из правил запрещает очень плотно застраивать прибрежную территорию в этом районе Португалии. Кроме того, большую роль сыграло то, что на южном побережье Португалии находится другая популярная среди покупателей зона. Ее название – провинция Альгарве. И многие строительные компании и инвесторы устремлялись именно туда. В этом месте не было никаких ограничений, все строили столько, сколько хотели. И в этом и была главная ошибка. В Альгарве было множество строительных проектов и многие из них стали очень большими ошибками для всей Португалии. И теперь, чтобы не допускать новых просчетов, правительство Португалии все больше ужесточает меры строительства в регионах Португалии, в том числе и на Серебряном побережье. Именно малое количество объектов недвижимости на Серебряном побережье Португалии привлекает все большее количество инвесторов со всего мира.

Ведь, чем меньше предложение, тем более высокий спрос на недвижимость и тем более высокий рост цен. Привлекает покупателей не только новое, но и вторичное жилье.

Серебряное побережье по сообщениям интернациональной компании Knight Frank, является одним из самых быстро развивающихся регионов в сфере недвижимости во всем мире. По данным другой компании Aria Wealth & Investment Limited, Серебряное побережье оставалось не слишком популярным среди покупателей и инвесторов только потому, что провинция Альгарве была слишком разрекламированной и известной среди иностранных граждан. Для многих людей важным моментом является то, что на Серебряном побережье нет (или почти нет) многоэтажных домов. Даже двухэтажных вилл там не так уж и много. От этого Серебряное побережье кажется еще более тихим и спокойным. Кстати, говоря о ценах, нужно отметить, что купить виллу на этом побережье можно, располагая суммой от 400 тысяч евро до полутора миллионов евро. Недвижимость на Серебряном побережье на порядок дешевле, чем на рынке недвижимости в Альгарве. Немного статистики. Средняя цена хорошей и комфортной виллы на Серебряном побережье 650 тысяч евро, тогда как стоимость такой же виллы на Альгарве может доходить до 900 тысяч евро.

Самым большим проектом на Серебряном побережье является Praia dEl Rey Golf & Beach Resort, который был открыт еще в 1997 году, но строительство новых объектов не закончено и поныне. Вся эта композиция, в которую войдет больше тысячи объектов жилья, располагается на участке площадью в 230 гектаров. В этот комплекс входит огромная площадь, занятая полями для гольфа. Именно гольф привлекает большое количество покупателей. Многие места для гольфа, расположенные здесь, являются лучшими в Португалии. На них очень часто проводятся международные турниры по гольфу. Этим и объясняется большое количество игроков в гольф, которые проживают на этой территории. Их количество составляет 80 процентов от общей численности жильцов комплекса. С каждым годом возводится большое количество кортов. Этим власти Португалии хотят привлечь большое количество новых покупателей. Кроме того, планируется вывести эти корты до идеала, и сделать их лучшими в мире. Но не только гольфом привлекают эти места. Кроме него, здесь популярен конный спорт.

Самый известный конноспортивный комплекс – клуб Quintas de Óbidos. На его территории находится около восьмидесяти вилл. Площадь каждой виллы около 800 квадратных метров. Цена одной виллы от полутора до двух миллионов евро. Кроме этих комплексов, известен еще и Royal Óbidos. Он популярен среди тех покупателей, которые планируют сдавать квартиру в аренду из-за того, что каждую квартиру, благодаря особой планировке, можно разделить на несколько, и сдавать каждую отдельно.

Кроме всего этого, важным плюсом приобретения недвижимости на Серебряном побережье является то, что здесь не очень сильно чувствуется влияние мирового кризиса. Цены на квартиры продолжают расти.