Многие наши соотечественники приобретают недвижимость в зарубежных странах. Это не для кого не секрет. Но, ответьте, пожалуйста, на такой вопрос – Вы когда-нибудь задумывались о приобретении недвижимости где-нибудь в горах? Или, просто, в горных районах? Например, у подножия Гималаев? Нет? А почему? Скорее всего, Вы не задумывались об этом, потому что очень мало знаете о подобных местах. А ведь подобные места на нашей планете ничем не уступают по красоте и комфорту, тропическим островам с их теплыми и уютными пляжами. В рамках этой статьи, мы постараемся заинтересовать Вас покупкой недвижимости в столице Непала – Катманду.
Катманду является главным городом маленького горного государства – Непала, которое расположено около реки Багхмати, входящей в бассейн великой реки – Ганга. К тому же, Катманду расположен прямо у подножия Гималайских гор, в общем, как и вся страна, которая находится прямо в горах. В Непале присутствуют две равноправные религии – индуизм и буддизм. Количество языков и диалектов очень большое.
Интересна и легенда об образовании этого горного государства. Из нее следует, что раньше, место, на котором сейчас располагается Непал, было дном озера. После этого, по версиям буддистов и индуистов, разные герои или боги разрубили горное ущелье, и вода вытекла из озера. Дно осушилось, и на месте озера была основана новая страна – Непал. Правда это или нет, никто не знает. Но с уверенностью можно сказать, что Непал, действительно, был дном озера, вода из которого под действием каких-то сил вырвалась и, пробив ущелье, «ушла» из озера. Произошло это около ста тысяч лет назад. Вот такая вот история.
Сегодняшний облик Катманду приобрел в средние века, когда этот город был образован от объединения нескольких микрогосударств. Сегодня Катманду, достаточно, большой город. Его население превышает полтора миллиона человек.
Именно в Катманду стремятся многие жители Непала. Но не только они желают обосноваться здесь. Иностранные покупатели и инвесторы тоже не тратят время попусту. Они понимают, что Катманду является одним из интереснейших городов для туристов на всей нашей планете. А большой поток туристов – это верный источник заработка. Недаром, многие иностранцы предпочитают приобретать в Катманду, именно, коммерческую недвижимость – гостиницы, рестораны, отели и так далее. Ведь, приезжие отдыхающие должны где-то останавливаться на время своего отдыха. Вот именно здесь Вы и поможете им, предоставив все условия. А они взамен, сделают Вас немного богаче. Катманду, кроме всего прочего, является экономическим и финансовым центром страны. Поэтому, этот город является идеальным местом для ведения своего собственного бизнеса. Бизнес может быть в сфере производства, туризма, гостиничного дела и так далее. Везде Вам будет способствовать успех, если Вы подойдете к этому шагу очень ответственно.
Ранее Непал был королевством. Сейчас в стране республиканский строй, а королевский дворец стал достопримечательностью страны, превратившись в музей. Это учреждение посещают тысячи туристов со всего мира, а бизнесмены стараются построить свои отели и гостиницы поближе к этому заведению. Кроме того, интересным местом, возле которого возводятся новые гостиничные комплексы, является Дурбар-сквер. Это место представляет собой дворцовую площадь, на которой находится большое количество всевозможных храмов, притягивающих толпы туристов со всего мира. Рядом расположена Дурбар Марг. Это суперсовременная улица, на которой есть все блага цивилизации – дорогие бутики, представительства различных фирм, парикмахерские, закусочные и дорогие рестораны. Но Катманду не только достаточно современная столица. Многое здесь осталось и от старых азиатских традиций. Например, уважительное отношение к коровам. Их здесь почитают так же, как в Индии. Поэтому не нужно удивляться тому, что корова может совершенно свободно гулять по центру города, а приезжий турист должен заплатить за это примерно шесть-семь долларов.
Недвижимость в Катманду очень разнообразна и различается не только по цене и по размерам, но и по тому, в каком районе находится. Каждый сможет найти здесь именно то, что ему нужно. Все районы города отличаются своеобразной архитектурой, так как город сформировался из нескольких населенных пунктов. Есть старые районы. Они отличаются узенькими улочками, по бокам которых, выстроены двух-четырехэтажные здания домов. Рядом расположены большие торговые центры, гостиницы, рестораны и здания государственных учреждений. Как правило, все многоквартирные дома в этом городе строятся, исключительно, для сдачи квартир в аренду. Интересная особенность таких объектов – квартиру в таком доме практически невозможно купить. То есть, купить ее можно, но сделать это очень сложно. Просто, здесь принято приобретать объект недвижимости целиком. То есть, если хотите квартиру, то покупайте весь дом! Размер и количество квартир в доме не имеют значения. Есть возможность стать владельцем как небольшого трехэтажного десятиквартирного дома, так и огромного шестиэтажного здания с большим количеством отдельных квартир. Стоят такие объекты недвижимости недешево, но и доход они будут приносить ощутимый. Ведь, прибыль от двадцати квартир будет больше, чем от одной…. Кроме такого дома, можно приобрести и отдельный земельный участок, на котором в дальнейшем Вы и построите свой собственный объект недвижимости. Нужно отметить, что доход от сдачи небольшой квартиры в аренду, составит, примерно, двести долларов в месяц. Доход, конечно, не колоссальный, но все же, неплохой. Тем более, что квартиру сдают в аренду, как правило, без мебели и техники. Если же, Вы предоставляете «квартирантам» и эти блага цивилизации, то Ваш месячный заработок увеличится в разы.
В городе три самых престижных района – Патан, Лазенпат и Дурбар Марг. О последнем мы уже говорили, а вот об остальных двух нужно немного рассказать. Патан представляет собой старый район города. Это район ремесленников. Именно здесь изготавливаются известные во всем мире буддийские статуи. Кроме того, известен этот район и своими ювелирными мастерскими. Лазенпат – выделяется среди других районов тем, что здесь расположены посольства иностранных государств.
Но, не районы – самое главное в Катманду. Самое удивительное здесь, это то, как в этом городе смешиваются разные времена.
Суперсовременные здания соседствуют с древними буддийскими храмами. На улицах можно встретить и современный автомобиль и человека на осле, и так далее. Из плохого, нужно отметить состояние дорог в городе. На трассах много выбоин и трещин. Из-за этого, самым популярным транспортным средством в Катманду является мотоцикл. Кроме того, в старых постройках, зачастую, отсутствуют водопроводные линии. Поэтому мыться и стирать приходится на улице. Конечно же, в новостройках с водой все в порядке. Эти факторы могут заставить многих потенциальных покупателей недвижимости отказаться от проведения сделок. Но разве могут эти маленькие недочеты сказаться на желании купить домик в одной из самых интересных точек нашей планеты? Разве не интересно жить среди высочайших гор в мире, среди которых знаменитая – Джомолунгма! Так что, если Вы предпочитаете нудным пляжам и скучным пальмам, великие горы, снег и ветер, то Катманду – это именно то, что Вам необходимо.
Удачных Вам приобретений!