Стабильность и отличные скидки до тридцати процентов!

Где мы можем найти стабильную политическую и экономическую обстановку, солнечную погоду круглый год и чистые пляжи с белым песком? Все эти райские условия располагаются в маленькой Коста-Рике, находящейся в Центральной Америке. Эта страна привлекает все больше и больше инвесторов из зарубежных стран.

Небольшая обзорная экскурсия по стране.
В далеком 1502 году Коста-Рика была открыта лично самим Колумбом, что привело к заселению этой страны европейцами. И в наши дни большая часть населения этой страны, около восьмидесяти девяти процентов, составляют белые европейцы, официальным языком считается испанский язык, а официальной верой – христианство, что позволяет многим иностранным туристам и инвесторам чувствовать себя как дома.

Население страны составляет всего лишь четыре миллиона человека, но зато она имеет очень удачное расположение и граничит всего лишь с двумя государствами, на севере с Никарагуа, а на юге с Панамой. С востока же и с запада Коста-Рику омывают теплые моря двух океанов. Самым большим богатствам страны является побережье Тихого океана протяженностью около тысячи километров, которое имеет огромное количество островов, заливов и чистых пляжей с белым песком, кроме этого имеется небольшая, около двухсот десяти километров, прибрежная полоса Карибского моря, что считается светлым будущем этой страны. Только за один 2002 год туристический бизнес принес государству прибыль в размере два миллиардов долларов.

В Коста-Рике сумели избежать большой туристической ошибки, которая заключается в постройке уродливых зданиях на побережье, которые портили бы всю прекрасную картину и отпугивали бы зарубежных инвесторов. Туристический бизнес в этой стране развивается продуманно, гармонично и быстрыми темпами, что делает этот рынок очень привлекательным для иностранных инвесторов. Кроме этого треть всей территории страны являются заповедниками и национальными парками, которые защищаются законами и государством. Такого количества охраняемой территории в мире вы больше нигде не увидите.

Стабильность в политической и экономической сферах Коста-Рики очень поражают. Также это страна уникальна тем, что в 1949 году она стала первым в мире государством, которое отменило армию. При этом девиз президента страны Хосе Фигерес Феррер, который отслужил Родине, был таким: «Больше профессоров – меньше солдат». Кроме этого еще одним феноменом является то, что сейчас страной руководит Оскар Ариас, который имеет Нобелевскую премию, это первый президент в мире, который имеет такую награду за свою деятельность. Все это также привлекает еще больше зарубежных инвесторов вкладывать свой капитал именно в экономику Коста-Рики.

Стабильная экономическая ситуация сказывается тем, что в этой стране очень стабильная политическая ситуация и к тому же Коста-Рика является второй в мире страной по экспорту кофе и бананов. Но все это не говорит о том, что эта слаборазвитая аграрная страна, скорее всего наоборот. Банковская система здесь развита не хуже чем в Швейцарии, в университетах Коста-Рики учатся студенты со всего мира, средний доход одного человека составляет около десяти тысяч долларов, что является самым высоким показателем в Центральной Америке. Не зря Коста-Рику называют «Швейцарией» своего региона.

Инвестировать с умом – и с удовольствием!
Самой высокой популярностью Коста-Рика пользуется у инвесторов из США и Канады и это не удивительно. Рынок недвижимости страны, начиная с 2000 года, постоянно растет, а за последние несколько лет покупки недвижимости иностранными инвесторами увеличились на двадцать семь процентов. Только за 2008 год иностранные инвесторы потратили на местную недвижимость около трехсот миллионов долларов, что является очень приличной суммой. Местная недвижимость, особенно виллы, приобретаются зарубежными инвесторами не только как жилье или цель вложить свой капитал, но и для того чтобы сдавать эту недвижимость в аренду. В год от аренды недвижимости Вы сможете вернуть восемь процентов потраченных денег на нее, что является очень хорошим показателем. Также иностранные туристы и инвесторы перебираются сюда жить навсегда, так как здесь забываются все волнующие вас заботы и накопленных денег хватит для отличного проживания под южным солнцем. Все эти иностранцы способствуют очень быстрому развитию строительного комплекса Коста-Рики.
Курортной жемчужиной Коста-Рики является город Гуанакасте, который приносит 37% всего заработка от туристической индустрии. Другим не менее крупным туристическим городом является Пунтаренас, который приносит в казну страны двадцать пять доходов от туристического бизнеса. Также не стоит забывать и про столицу Сан-Хосе, которая приносит семнадцать доходов.

Лучшие пляжи, которые манят туристов со всего мира, расположены в городе Гуанакасте, расположенном на севере Тихоокеанского побережья. Здесь развитие туристического бизнеса и строительство новой недвижимости идет особо большими темпами, именно здесь в 2008 году было возведено один миллион квадратных метров новой недвижимости, что составило около двадцати одного процента от всей построенной недвижимости страны. Инвестиции, вкладываемые зарубежными инвесторами в недвижимость этого района, в самое ближайшее время оправдаются. Недвижимость в Гуанакасте стоит примерно так же, как и в столице Коста-Рики от тысячи до трех тысяч евро за метр квадратный, но с приходом экономического кризиса, который также захватил экономику этой страны, скидки на недвижимость могут дойти до тридцати процентов, что является очень хорошей экономией денег.

Покупка недвижимости в Коста-Рике для иностранных инвесторов не составит большого труда, к тому же при покупке недвижимости Вы заплатите налог в четыре с половиной процентов и еще один процент на все остальные налоги, что является довольно хорошим показателем. Но если зарубежный инвесторов хочет приобрести недвижимость на побережье, то он должен прожить в Коста-Рике не менее пяти лет, в противном случае пятьдесят процентов акций недвижимости должны принадлежать местному жителю. Постройка каких-либо зданий в прибрежной полосе должно быть заранее согласовано, так как этим занимаются не органы местного самоуправления, а государством.
Вся процедура покупки недвижимости очень легкая и не займет много времени, Вы только должны заполнить некоторые бумаги внести десять процентов от стоимости недвижимости и ждать пока покупаемая Вами недвижимость пройдет все проверки, и только после этого доплачиваете оставшуюся сумму. Также если Вы отсутствуете по каким-то причинам в стране, то легко можно найти кампанию, которая будет присматривать за вашим жильем и сдавать его в аренду. Такими фирмами в основном владеют европейские инвесторы, что обеспечит качественное обслуживание вашей недвижимости.

Вилла с видом на океан.
В немногих станах мира Вы сможете купить виллу класса люкс по цене скромной московской квартиры, к тому же эта вилла может быть спроектирована известным архитектором. Примером может служить вилла, названная в честь своего архитектора Casa Victor Canas , который получил большое признание в Латинской Америке. Кроме того в 2002 году он получил награду за высокую экологичность своих проектов. Эта вилла расположена на небольшом холме, с которого открывается хороший вид на сельские окрестности и отличным видом на океан. Здесь имеется столовая, две спальные комнаты, терраса с которой открывается прекрасный вид и еще множество других помещений, которые в общей сложности составляют девяносто три квадратных метра. Стоит же она около двухсот девяноста четырех тысяч евро, что является неплохим показателем цены недвижимости в таком прекрасном месте. В аренду эту виллу можно сдавать за восемьсот пятьдесят евро в месяц.

В конце хочется сказать, что сейчас недвижимость Коста-Рики становится очень популярной у иностранных инвесторов. И многие из них будут вкладывать свой капитал именно сюда, что благоприятно будет сказываться на экономической ситуации страны. Рынок недвижимости Коста-Рики становится одним из самых стабильных и привлекательных рынков мира.

Удачных Вам капиталовложений!